Assurance emprunteur dirigeant : on chiffre ce que vous perdez

Votre assurance emprunteur vous coûte trop cher

Depuis 2008, j’accompagne les dirigeants de TPE/PME et les professions libérales sur le Bassin d’Arcachon et à Vincennes pour optimiser leur assurance emprunteur de dirigeant. Un sur deux paie une assurance groupe de sa banque sans savoir qu’il peut économiser 30 à 60 % en déléguant sans changer de banque, sans risque.

L'assurance de prêt est-elle obligatoire ?

Aucune loi n’oblige un emprunteur à souscrire une assurance de prêt.

La banque à laquelle vous demandez un crédit immobilier peut vous imposer d’obtenir une assurance emprunteur, de préférence celle de leur établissement bancaire sur laquelle il y a possibilité de faire de forte, voire de très fortes économies.

Bonne nouvelle, la loi «pour un accès plus juste, plus simple et plus transparent au marché de l'assurance emprunteur » a été promulguée le 28 février 2022.

Suppression du questionnaire de santé pour un capital inférieur à 200 000€ par assuré.
Si la fin du prêt a lieu avant le 60ème anniversaire de l'assuré.
Extension du droit à l'oubli. (Depuis le 01 mars 2022, le droit à l'oubli est passé à 5 ans)
Résiliation à tout moment depuis le 1er septembre 2022

Pourquoi un dirigeant paie toujours trop cher son assurance emprunteur ?

Parce que sa banque lui propose son propre contrat et que personne ne lui dit qu’il peut faire mieux.

Voici les situations où j’interviens le plus souvent : achat de parts sociales, fonds de commerce, local professionnel, investissement immobilier, besoin de trésorerie. Dans chaque cas, la délégation d’assurance représente entre 15 000 et 25 000 € d’économies sur la durée du prêt.

Ce que votre assurance emprunteur pèse vraiment

Renseignez votre crédit et le taux de votre assurance actuelle : le calcul isole le coût de l’assurance sur toute la durée du prêt, et ce qu’un autre contrat changerait.

Assurance emprunteur dirigeant : ce que dit la réglementation

L'assurance emprunteur dirigeant peut être changée à tout moment depuis la loi Lemoine, sans frais et sans attendre une date anniversaire. Les autorités de contrôle et les agences publiques d'information précisent les conditions applicables.

Sources officielles : l'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution, l'ANIL, agence nationale pour l'information sur le logement.