Patrick LISSERRE, Auteur à EDOS INVESTISSEMENTS

Un club deal immobilier, c’est quoi ?

Dirigeants : aligner votre entreprise, votre trésorerie et votre patrimoine, Finance : structurer, protéger et faire croître votre patrimoine

Le club deal immobilier est un mode d’investissement collectif dans lequel un petit groupe d’investisseurs — dirigeants, particuliers avertis ou institutionnels — se regroupe pour financer un projet immobilier ciblé : immeuble de bureaux, actif prime, hôtel, résidence gérée, opération de rénovation ou d’arbitrage. Contrairement aux SCPI ou OPCI, le club deal offre une visibilité […]

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Dirigeants : aligner votre entreprise, votre trésorerie et votre patrimoine, Finance : structurer, protéger et faire croître votre patrimoine

Profil de risque et catégories SRRI : comprendre le niveau de risque avant d’investir

Finance : structurer, protéger et faire croître votre patrimoine

Le profil de risque est un élément essentiel pour tout investisseur souhaitant construire une stratégie cohérente avec ses objectifs et sa tolérance au risque. Comme le rappelle ton document : « Le profil de risque d’un investisseur est une évaluation de sa capacité et de sa volonté à supporter les fluctuations de la valeur de

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Finance : structurer, protéger et faire croître votre patrimoine

Investir en SCPI via une Personne Morale : Le Guide Stratégique de l’Optimisation de Trésorerie

Dirigeants : aligner votre entreprise, votre trésorerie et votre patrimoine, Finance : structurer, protéger et faire croître votre patrimoine, Fiscalité : comprendre avant d’optimiser, Immobilier : arbitrer, optimiser et transmettre avec méthode, Retraite : préparer vos revenus futurs avec lucidité

L’enjeu : Sortir de la passivité financière L’investissement en SCPI personne morale est aujourd’hui l’un des outils les plus efficaces pour placer la trésorerie de sa société tout en optimisant sa fiscalité. Pour un dirigeant, comprendre les mécanismes de la SCPI personne morale permet de transformer un excédent de trésorerie passif en un actif de

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Déficit foncier : réduire l’impôt et valoriser un bien locatif

Fiscalité : comprendre avant d’optimiser, Immobilier : arbitrer, optimiser et transmettre avec méthode

Le déficit foncier réduction impôt travaux est aujourd’hui l’un des leviers les plus efficaces pour diminuer votre fiscalité tout en rénovant un bien locatif. En permettant de déduire une large part des travaux d’entretien, de réparation ou d’amélioration, le déficit foncier offre un double avantage : réduire immédiatement l’impôt et valoriser durablement votre patrimoine immobilier.

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Fiscalité : comprendre avant d’optimiser, Immobilier : arbitrer, optimiser et transmettre avec méthode

Loi Monuments Historiques : défiscalisation totale en 2026

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En 2026, le dispositif loi monuments historiques réduction impôt particulier reste l’un des mécanismes fiscaux les plus puissants pour les contribuables fortement imposés. Il permet de déduire 100 % des travaux réalisés sur un bien classé ou inscrit, sans plafond, sans limite de montant et sans contrainte de location. C’est l’un des rares dispositifs offrant

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FIP Corse & Outre‑mer : défiscalisation renforcée en 2026

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En 2026, le dispositif fip corse outre mer réduction impôt s’impose comme l’un des moyens les plus efficaces pour diminuer votre fiscalité tout en soutenant les PME locales. Grâce à une réduction pouvant atteindre 38 %, les FIP Corse et Outre‑mer offrent une défiscalisation renforcée pour les contribuables fortement imposés. Ce guide vous explique, de

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Finance : structurer, protéger et faire croître votre patrimoine, Fiscalité : comprendre avant d’optimiser

SCPI vs club deal immobilier : quelle stratégie immobilière choisir ?

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Cet article analyse SCPI vs club deal immobilier, deux stratégies immobilières très différentes. Les SCPI reposent sur une gestion collective long terme, tandis que le club deal immobilier haut de gamme permet d’accéder à une opération unique, premium et à durée courte. Ainsi, comprendre les différences entre SCPI et club deal immobilier est essentiel pour

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Finance : structurer, protéger et faire croître votre patrimoine, Immobilier : arbitrer, optimiser et transmettre avec méthode

Club Deal Immobilier Haut de Gamme : accéder à des opérations professionnelles sélectionnées

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Le club deal immobilier haut de gamme est un placement alternatif permettant d’investir collectivement dans une opération immobilière ciblée, sélectionnée pour sa qualité, son emplacement et son potentiel de performance. Ce type d’investissement attire les dirigeants, investisseurs privés et clients patrimoniaux souhaitant accéder à des opérations institutionnelles, souvent off‑market, avec une durée courte et un

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Dirigeants : aligner votre entreprise, votre trésorerie et votre patrimoine, Finance : structurer, protéger et faire croître votre patrimoine

Fiscalité personnelle 2026 : comment un dirigeant peut réduire son impôt légalement

Dirigeants : aligner votre entreprise, votre trésorerie et votre patrimoine, Fiscalité : comprendre avant d’optimiser

En 2026, la fiscalité personnelle des dirigeants est devenue un véritable casse‑tête. Entre hausse du coût de la vie, pression fiscale, complexité des régimes et évolution des règles sociales, beaucoup de dirigeants paient bien plus d’impôts qu’ils ne devraient. Pourtant, il existe des stratégies 100 % légales, validées par l’administration, et adaptées aux dirigeants, permettant

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Holding + Immobilier : le guide 2026 pour dirigeants

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En 2026, la combinaison holding + immobilier est devenue l’un des leviers les plus puissants pour les dirigeants qui souhaitent optimiser leur fiscalité, structurer leur patrimoine et sécuriser leur trésorerie. Pourtant, beaucoup d’entrepreneurs continuent d’investir en direct, sans profiter des avantages juridiques, fiscaux et patrimoniaux offerts par une holding. Ce guide vous donne une vision

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Dividendes vs Salaires 2026 : l’arbitrage fiscal avancé que 90 % des dirigeants ignorent

Dirigeants : aligner votre entreprise, votre trésorerie et votre patrimoine, Finance : structurer, protéger et faire croître votre patrimoine

En 2026, la question n’est plus : “Dois‑je me payer en salaire ou en dividendes ?” La vraie question est : “Quel arbitrage maximise ma trésorerie nette tout en réduisant mon risque fiscal ?” Car depuis les réformes successives (flat tax, PFU, charges sociales, dividendes SAS/SARL), la rémunération du dirigeant est devenue un levier patrimonial,

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SOFICA : la réduction d’impôt la plus forte du système fiscal français

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Les SOFICA (Sociétés de Financement de l’Industrie Cinématographique et Audiovisuelle) constituent l’un des dispositifs fiscaux les plus puissants pour les contribuables fortement imposés. Elles permettent d’obtenir une réduction d’impôt allant jusqu’à 48 %, tout en soutenant la création cinématographique et audiovisuelle française. Ce mécanisme est strictement encadré par l’article 199 unvicies du Code général des

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Patrick LISSERRE

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